金環日食

みなさま、こんばんは。

今朝の「金環日食」見ましたか？

正直、ニュースで騒がれる程興味があったわけではありませんでした。

数日前に友人から頂いた日食グラスもあるし、

せっかくなので、と思いつつも結構はりきって早起きし、

太陽にかざしてみました。


食が始まったばかりの頃、第一印象は「太陽って、ちっちゃい」。

いつも神々しく輝き放つ光の壮大さに気付きました。

「金色のリング」　になると、近所の方が数人集まっている場所では、

金環日食の完成と同時に「わぁ～すごい、きれい」と歓声があがりました。

想像以上に私、感動しました。


夕方のように薄暗くなり、気温が一気に下がったように感じました。

太陽ってすごい。

日本列島、天候に恵まれた場所、雨に降られた場所でも、

たくさんの人が空を見上げた朝になりましたね。


今日も、「金環日食」の話題で終わってしまい、

申し訳ございません。

㈱レント管理サービス
寺門

金環日食…前夜！

みなさま、こんばんは。

今日は、日中、よいお天気でしたが、夕方から曇ってきてしまって…。

気温も２５℃ぐらいあったようでそろそろ

「熱中症」

にも気を付けないといけない季節になり始めています。

空も暗くなるのがだいぶ遅くなってきましたね。





明朝、５月２１日（月曜日）午前７時３０分頃～

日本では約２５年ぶりに

「金環日食」

が見られるようです。

東京でもお天気にもよるらしいですが（曇りみたいですが…）

約５分間

「輪っか」

の状態が見られるとのことですが…。

曇っていても雲越しにうっすらみえたり雲の隙間から見える可能性あるようです。

また今年は天体イベントがあと２回あるとか。



そういえば、ドリカムの「時間旅行」という曲があるのですが、

私がまだ青春真っ盛り？の頃良く聞いていた懐かしい曲なのですが、

その歌詞が明日の「金環日食」を歌っていると何日か前に知りました。

「吉田美和さんってすごい」

と思いました。



今日は、まったく「かんりのお仕事」の内容ではなく申し訳ございません。



㈱レント管理サービス
葛西

その物置は・・

みなさま　こんばんは

埼玉・千葉の水停止のニュース驚きました。

〇〇検出と聞くとどうしても放射能の影響なのか？

ととっさに思ってしまい、悲しい限りです。

早く不安が取り消されるといいですね。


本日伺いました消防点検で

ベランダに少々大きめの物置を置いていらっしゃるお部屋が発覚しました。

え？置いてはいけないの？と思われがちですが

ベランダは緊急時の避難経路になりますので

物を置く事はあまりよろしくないんです。

今回のお客様の置き方は特にひどく、

お隣の方とのベランダ境界にドーーンと置いてしまってるんです。

そうすると、お隣の方は緊急時にはその壁を突き破って

こちらのベランダにある避難ハシゴを使わなければならないのですが

女性の背丈くらいはある物置なので、こちら側に来ることが

不可能になってしまっているんです。

洗濯機やエアコンの室外機などの大きさの物でも

境界壁には置いてはいけない事になっていますので

明らかに消防法にひっかかってしまいます。

先日もホテル火災がございましたし、ここは大丈夫だろうなんて事は

絶対にありえません。

お早目の撤去をお願いしましたが、また様子見に伺おうと思います。

(株)レント管理サービス
嶋津

一杯でも絶対に無理

みなさま　こんばんは

ちょうど建物の8階にいる時に嵐に遭遇し

稲妻と雷音のすさまじさに驚き

先ほど会社では底から突き上げてくる地震にあい

天と地がつながっている様な気がしてなりません。

気を引き締めようと思いました。


あるお客様からの御相談ご連絡。

夜、ピンポーンとチャイムが鳴ったので

いつもは返事をしないのにたまたま玄関の近くにいたので

うっかり「はーい」とお返事をしてしまったら・・

「一杯だけつきあってもらえませんか」と

訪問者がおっしゃったとの事！！

もちろん入居者様は女性。

声から判断する感じですと30代後半～40代前半の男性。

お断りしたらそれ以上しつこくはして来なかったようですが

こ、怖いですよね・・・。

夜の不意なご訪問には、返事をせず無視して頂く事

鍵はチェーンまで必ずかける事（基本中の基本ですが）

また来る様なら警察を呼んで頂く様お話ししましたが

こういった事が退去につながってくる事も正直あります。

相手がどうとるか考えない行動は本当に迷惑です。

しかしこういった事から最初に身を守れるのは自分ですので

油断なく一人暮らしの楽しさも満喫しましょう！！

(株)レント管理サービス
嶋津

楽なのに・・

みなさま　こんばんは

また節電の夏になりそうですが、

家庭のレベルならいくらでも出来ますが

電気代が上がるとなると、お花屋さん・肉屋さん・魚屋さんなどなど

個人経営の方々に大きなダメージになるという事お聞きすると

簡単な事ではありません。


オーナー様よりご連絡。

他の収集日に出され、分別されていないゴミがある　との事。

こちらのお建物はオーナー様がマンションに同住されていて

清掃などはオーナー様がされていらっしゃるのですが

ゴミの件でご連絡頂くのは初めてです。

ので伺ってみますと、

　　

おしい！！別曜日に出してしまっていたんですね。

こちらは世田谷区。

世田谷区のゴミは本当に楽で、

出されているような小さめの電化製品（おおむね30㎝）ですと

普通の袋で出しても持っていってくれるんです！！

なのでこちらもちゃんと曜日を守って出していたならちゃんと回収されたはずなんです。

何故そんな簡単な事が出来ないのか・・・

一度建物の影に移動しておき、皆様へはお知らせを配布する事にしましたが

いい環境に住んでいる事、認識してほしいです。

(株)レント管理サービス
嶋津

小さくても

みなさま　こんばんは

母からのメールで、東北はまだ冷えると入りました。

朝は少し暖房をかけるそうです。

だいぶ軽い服装で過ごしている毎日、そんな事は忘れていました。

お年寄りの方ですと体調を崩しやすい時期ですので

仮設住宅にお住いの方は特にご注意頂ければと思います。


ペットブームは衰える事を知りませんが

ちゃんと断りを入れてくるのは猫・犬の飼育。

小型なたらいいと思われてしまうのか

小鳥、ウサギ、ハムスター、プレーリードッグなどは

勝手に飼われてしまう事がよくあります。

初めはゲージの中だけで飼っていらっしゃったりするのでしょうが

そのうちお部屋の中に放して遊んでしまったりしますよね・・

そしてそのままどこかにもぐり込んで床をガリガリ・・

壁をガリガリ・・　という事がございます。

私の友達も以前プレーリードッグを飼い、壁にポッコリ穴を開けられてしまいました。

新築だったので言い訳は全く出来ず当然敷金からガッツリ引かれていました。

小鳥なのに意外に鳴き声が大きく近隣から苦情が・・　なんて事も。

小動物と言えど、契約書にある「鳥獣類の飼育不可」に当てはまりますので

契約違反になってしまい

友人の様に退去時精算ではお客様の負担になってしまいます。

それよりも小さいからと安易に飼ってしまい、その小さな命を守れなくなる事だけは

絶対に避けて頂きたいと思います。

(株)レント管理サービス
嶋津

上からの落し物

みなさま　こんばんは

今朝テレビから鳴り響いた「緊急地震速報」

相変わらず驚かされる音です。

自宅で揺れは感じませんでしたが、

そんなに大きな地震ではなくて良かったです。


お建物を回っておりますとよく

タオル・バスタオル・Tシャツ・くつ下　などの布類・衣類が

敷地内に落ちています。

もう何日も前に落ちたのか泥まみれになっているもの、

昨日か今日落ちたのかキレイなものと様々ですが

ベランダなどにに干した洗濯物が飛んでしまったのか落としてしまったもの

なんだと思いますので

エントランスなどに、落し物と紙を張って置いておいたりするのですが

持っていかれない事が多いんです。

他の建物から飛んできてしまったのかもしれませんが

干した物の中から何か無くなっていたら探されないのかなあ・・と

不思議です。

気付かないくらいたくさんのお洋服を持っているのか・・

中でも敷き布団が落ちていたのに回収されず　の時は驚きました。

その日以降、今までの寝床はどうされているんでしょう？？？

当社員にも、台風の日にワイシャツを7～8枚ベランダ（5階）に干してしまっていて

夜帰ったら1枚しか残っていなかったとギャグの様な話がありましたが

外へ干される際には、ご注意お願い致します！

(株)レント管理サービス
嶋津

自治体によって

みなさま　こんばんは

母の日ですね。

震災で

お祝いをしてあげたくても出来ない方が

たくさんいらっしゃるんだろう事忘れません。


3日前は葛西が、昨日今日は私が

それぞれ物件のゴミ捨て場整理・掃除に伺ったんですが

どれも三鷹市の建物。

たくさんの自治体がある中で、ゴミ捨て場掃除に行く割合が

三鷹市がダントツなんです。

ゴミ袋が有料なのは、他の市と同じなのですが

府中市が3種類の袋を作っているのに対して、三鷹市は1種類で

出す方としては面倒では無いと思うのですが

周知徹底が甘いのか、スーパー・コンビニの袋で守って頂けない方が多いんです。

あとはカン・ビン・ペットボトルの収集方法。

世田谷区は、

収集日の前日ゴミ捨て場にカン用・ビン用のカゴを置いてまわるので

収集日以外の日に捨てられてしまう事が少ないですし

府中市は

6世帯以上の建物なら専用カゴを用意しているので捨て場が明確。

三鷹市は

専用カゴがあるものの、置いている所置いていないところが不明確で

袋で出す方が多いのですが、ちゃんと収集されない。

曜日かまわず出されてしまう。

など、他にもどうにか改善されないかなと思うところがいくつもあります。

もちろんこちらも収集日カレンダーなどお客様方へ配布していますが、

もっと根本から替えてほしいです。

(株)レント管理サービス
嶋津

境界マニア

みなさま　こんばんは

運動会の季節ですね。

昨年は開催を見送ったり、屋内で行った多くの小学校も

今年は屋外で開催しているそうで良かったです。

校庭の表土を削ったりと除染が出来た様で

もっと原発に近い小学校でも除染が進むといいです。


本日は測量の立ち合いに伺って参りました。

管理させて頂いているお建物のお隣の方（一戸建て）が

ご自身の土地の境界を知っておきたい　との事での測量でした。

売却や、相続の御予定がおありになられるんだと思いますが

こちらの建物だけではなく、四方の建物の方と打ち合わせをしなければならないそうで

結構大変なお仕事です。

一緒に確認致しましたら、塀の下に小さめのクイが打ちこまれていました。
　

草がボウボウに生えている中をかき分けて行ったり

土に埋まってしまっていて中々探し出せない事もある中、
（余談ですが、草や土にマンホールが埋まってしまっていて容易に探し出せない事もあるんです）

今回は見つけやすい場所で良かったです。

後日、境界のプレートを設置する事、測量結果の資料をお送り頂く事になりました。

境界のしるしも多種多様ですので

ご自身の住んでいる建物の敷地境界を探してみたり

道路を歩きながら探してみたりするのも楽しいかもしれません。

(株)レント管理サービス
嶋津

増加傾向

みなさま　こんばんは

この時期になると、家族と相馬まで潮干狩りに行った事を思いだします。

浅瀬で夢中になりアサリを探した事

お父さんが遠くの方まで行ってしまって心配になった事

その夜のアサリ汁がすごく美味しかった事

すごく大賑わいだったあの海岸に

一日も早く戻ります様に。


2012年の繁忙期のご契約件数は昨年比で

多くの不動産会社が、「増加」・「大幅増加」と答えています。

4月の初めにもご報告いたしましたが

当管理物件ご成約数もかなり多く頂きました。

昨年は地震の影響が大きく、動きが鈍かったのが今年と差が開く一番の原因ですが

・賃料が下がった

・敷金礼金0ヶ月物件が増えた

・フリーレントがついている物件が多かった

など、初めのご契約金をだいぶ押さえてお部屋を探す事が出来る様になっている事が

みなさまのお引越し意欲をかりたてている様です。

そして、各不動産会社の営業マンさん達が

大家様方に交渉をし、決まる物件にしていった事が大きいと思います。

お申し込み数の8割は何かしらの交渉をさせて頂いております。

「満室でこそ意味がある」

これをもっと多くのオーナー様方にお話しし続けたいと思います。

(株)レント管理サービス
嶋津